現對雨花城投16宗國有土地價值評估進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：雨花城投16宗國有土地價值評估。

2、采購項目標的、數量及規格描述或項目基本概況介紹，詳見采購需求部分。

委托人因資產入賬需要進行評估，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產評估法》、《資產評估基本準則》和《資產評估執業準則——資產評估委托合同》等有關規定和要求，委托乙方對長沙市雨花城市建設投資集團有限公司2024年度劃轉的16宗土地使用權于評估基準日的公允價值進行評估，為確定資產公允價值提供參考。

評估對象對長沙市雨花城市建設投資集團有限公司2024年度新劃轉16宗土地使用權公允價值，評估范圍為位于長沙市時代陽光大道與東山路交叉口西南角、電商路(暫定名)與東山路交叉口西南角、東山路與白竹路(暫定名)交叉口東南角、白竹路(暫定名)與楊子路交叉口東南角等位置的16宗土地使用權。具體評估范圍以委托人提供的資產評估申報明細表為準。

二、供應商資格條件：

1、供應商基本資格條件：參照符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的供應商條件；

（1）提交企業營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）《依法繳納稅收和社會保險費的證明材料》,各提供下列材料之一:

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權委托人提交法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人在供應商單位近三個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（4）提供2023年度經會計師事務所審計的財務報告復印件，或銀行出具的資信證明。

?注：近三個月是指2024年6月至2024年12月任意連續三個月。

2、其他說明：

供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

供應商法定代表人授權委托書要求：①無供應商行政公章及法定代表人簽字（或蓋章）的視為無效授權。②授權范圍應包括本文件涉及的全部內容而不得有缺項。

3、特定資格條件：具有有效的省級財政部批準的備案公函或公告，具備資產評估機構從事證券服務業務備案，查詢網址中國證券監督管理委員會（http://www.csrc.gov.cn//）及中國資產評估協會（http://www.cas.org.cn/）備案查詢。

4、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章。

三、獲取磋商文件的時間、地點、方式、磋商文件售價及其他內容

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025 年1月9日起至2025年1月16日(節假日除外)，每日上午09:00 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:00 (北京時間)，持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、營業執照復印件、個人身份證到?長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業中心4#幢27層2704房 進行報名登記，視為參與本次項目投標。

2、磋商文件獲取方式：網上免費下載。

3、本磋商文件公告期為2025年1月9日起至 2025年1月14日。(三個工作日)

4、供應商對采購活動事項有疑問的，可以向采購人提出詢問，采購人將在3個工作日內作出答復。

5、供應商若認為磋商文件、采購過程和成交結果使自己的權益受到損害，可以向采購人提出質疑。磋商文件、采購過程和成交結果的質疑期為知道或者應知其權益受到損害之日起3個工作日內，以書面形式向采購人提出質疑。采購人將在簽收回執之日起7個工作日內作出書面答復，并以書面形式通知質疑供應商和其他有關的供應商。

四、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2025年?1 月?20 日14?時00分（北京時間），地點為長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業中心4#幢27層2704房?。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人或者磋商小組應當拒收。

2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

五、采購項目聯系人姓名和電話

采 購 人：?長沙市雨花城市建設投資集團有限公司?

地 ???址：長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟

電 ???話：0731-88091186

聯 系 人：徐女士、卞女士

采購代理機構：湖南安裕建設項目管理有限公司?

聯 系 人：尹艷紅、文艷、馬文輝

電話：18215109254

地址：長沙市雨花區雨花亭街道圭塘路276號碧桂園印象商業中心4#幢27層2704房

六、監督部門聯系方式：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司紀檢監察室

電話：0731-88091172

附件：正文