圭星家園項目設計、采購、施工（EPC）工程總承包招標代理機構選定選取公告
1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱圭星家園項目設計、采購、施工（EPC）工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市雨花區發展和改革局，批文名稱及編號雨發改投〔2023〕73號，項目業主為 長沙市雨花城市建設投資集團有限公司，工程總承包投資估算金額約16527.30萬元，資金來源和落實情況已落實，為企業自籌。
1.2選取項目概況
1.2.1 項目名稱：圭星家園項目設計、采購、施工（EPC）工程總承包招標代理機構選定
1.2.2 建設地點：長沙市雨花區圭塘街道
1.2.3 項目基本情況
本次招標內容：圭星家園項目紅線范圍內所有建筑物和構筑物工程。包括但不限于以下工程的設計、采購、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護工程、總圖道路工程、總圖綜合管網工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內的所有建筑物和構筑物的建筑工程（含節能）、結構工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程、強電（公變：不含戶表及以前部分；專變：配電房低壓柜出線開關下端至各樓層）、給水（不含戶表及以前部分、不含表后閘閥）、排水、消防、防化、暖通等。建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發包人要求、設計要求、設計基礎資料、項目清單及有關文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內容。以上未明細，但設計要求及初步設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包的范圍。
設計內容包括但不限于：報建圖設計、施工圖設計、至本工程完工的所有階段設計、現場設計服務及缺陷責任期設計服務等全部工作。各施工圖設計包括但不限于以下專業工程設計：土石方工程、基坑和邊坡支護工程、總圖道路工程、總圖綜合管網工程、總圖園林景觀綠化工程、亮化工程、綠色建筑、總圖圍墻垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內的所有建筑物和構筑物的建筑工程（含節能設計）、結構工程、裝飾裝修工程（不含二次裝修及戶內精裝修）、安裝工程（包括弱電（含智能化）、強電、給排水、消防、暖通、人防等），并符合海綿城市建設要求等。
本工作內容不包括自來水、強電、燃氣、弱電智能化、電梯、有線電視。
1.3代理服務內容：圭星家園項目設計、采購、施工（EPC）工程總承包代理服務包括但不限于：起草、編制招標文件;組織專家對招標文件進行論證;組織招標答疑會;制作、發布招標信息公告;依法組建評審委員會;邀請有關部門現場監督;組織評審活動，記錄、整理評審委員會的評審意見，協助評審委員會編寫評審報告;制作、發布中標（成交）信息公告;發送供應商中標(成交)通知書;答復供應商的詢問和質疑，配合投訴事項的處理;整理移交招標活動的招標文件檔案;法律法規規定的其他事項。
2.資格要求
2.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（經營范圍包含招標代理服務），營業執照處于有效期；本項目不接受聯合體競選。
2.2項目負責人資格要求：競選人擬派項目負責人應當具有工程建設類中級及以上職稱的本單位人員。
2.3 自愿按《選取代理服務承諾書》格式提供選取代理服務承諾。
2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競選人，不得參加同一合同項下的選取活動。
2.5列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入嚴重違法失信行為記錄名單，并在處罰期內的，拒絕其參與選取活動。
3.招標代理服務費
本項目招標代理服務費收費標準按照《長沙市雨花區2024年政府投資工程招標控制價及工程建設其他費標準》的通知（雨重辦發〔2024〕1號）計取，乘以競選人的報價折扣，由總承包項目中標人在領取中標通知書時向招標代理公司全額支付。
4.選取評審辦法
本次選取項目參照湘建監督〔2023〕15號文件規定的綜合評分法，各項評審因素權重為：
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序號 |
評審因素 |
權 重 |
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1 |
招標代理方案（暗標） |
0.3 |
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2 |
企業類似業績 |
0.2 |
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3 |
項目負責人類似業績 |
0.2 |
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4 |
報價 |
0.3 |
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總 計 |
1.0 |
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?
5.公告期限
5.1有競選意愿者，請于 2024 年6月28日至 2024 年7月3日17：00 止(北京時間)持法定代表人身份證明原件或授權委托代理人持授權委托書原件附法定代表人身份證明原件、營業執照復印件、本人身份證原件，在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司（長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟）三樓招標采購部獲取選取文件，未在規定的時間內獲取選取文件或通過其他方式獲取選取文件的競選人，其遞交的選取文件將被拒絕。
6.競選文件的遞交
競選文件遞交的截止時間及選取時間為2024 年7月4日 （北京時間），地點為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司（長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟）本次選取將于上述競選截止的同一時間、同一地點公開開標。逾期遞交的競選文件將被拒收。
7.發布公告的媒介
本次選取公告在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司官網http://m.hincic.com/上發布。
8.其它
8.1競選人在競選前可在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司官網http://m.hincic.com/了解選取相關信息。
8.2.競選人須指派本單位法定代表人或法定代表人的授權委托人攜帶本人身份證、授權委托人參加開標的還需攜帶《法定代表人授權委托書》原件。
9.聯系方式
選取人:長沙市雨花城市建設投資集團有限公司
地址:長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟
聯系人:徐女士、卞女士
聯系電話:0731-88091186
監管部門：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司紀檢監察室
聯系電話：0731-88091172
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