自然苑2、3、4棟外墻及屋面防水維修工程比選公告
1、比選條件
本項目自然苑2、3、4棟外墻及屋面防水維修工程，項目建設單位（比選人）為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司。目前，該項目已具備施工條件，現對項目的工程施工進行公開比選。
2、項目概況與比選范圍
2.1 ?項目名稱：自然苑2、3、4棟外墻及屋面防水維修工程
2.2 ?建設地點：自然苑小區 ???
2.3 ?建設規模：對自然苑2、3、4棟小區漏水墻面、屋面等進行整改維修
2.4 ?資金來源：自籌?
2.5 ?經批準的概算投資額或者經評審的預算投資額，以及本項目（合同段）的最高限價：本項目預算經區財評（雨財評預字[2023]207）審核為伍拾伍萬伍仟柒佰柒拾叁元捌角肆分?(￥555,773.84元)
2.6 工期要求：30日歷天，包含國家法定節假日。
2.7 質量要求：本工程質量評定達到?合格?等級，具體以達國家及地方建設工程現行有關驗收標準規范規定，工程驗收合格以發包人簽署的驗收合格意見為準。
2.8 保修要求：質量保修期自本工程竣工驗收合格之日起，屋頂及室內防水保修期為五年，外墻防水保修期為二年。
2.9 ?比選范圍：對自然苑2、3、4棟小區漏水墻體、屋面等進行整改維修(具體施工內容詳見施工圖紙和《工程量清單》)。
3、比選申請人資格要求
3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）；
3.2 企業具備建設行政主管部門核發的?建筑工程施工總承包叁級或防水防腐保溫工程專業承包貳級及以上?資質，資質證書處于有效期內；
3.3 企業具有安全生產許可證，且安全生產許可證處于有效期；
3.4企業近?3?年（以提交比選申請文件截止時間前?1095 天內為有效）至少承擔過??1個及以上施工類似工程業績；具體要求：單項合同金額不少于27萬元的類似業績；
3.5 關鍵崗位人員要求：
3.5.1施工項目部關鍵崗位人員配備根據湘建建﹝2020﹞208號文的要求，本施工項目部關鍵崗位人員至少配備4?人，即項目負責人 1?人、技術負責人1人、施工員1??人、安全員 1?人?。關鍵崗位人員不得有在建項目，不接受比選申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員；?
3.5.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的?建筑工程?專業?二?級及以上注冊建造師執業資格和項目負責人安全生產考核合格證；
3.5.3擬任的技術負責人應具有?建筑工程相關?專業的??中級 及以上職稱；
3.5.4施工員取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的施工員崗位資格證書；安全員取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的安全員崗位資格證書和安全考核合格證書C證；以上資格證書均應在有效期內；
3.5.5省外企業項目經理如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標文件中提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）；
3.6根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》精神，疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與比選申請的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料。參與比選申請的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與比選申請，比選人將依法處理；
3.7工程類似業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。類似工程業績證明資料提供中標通知書（或成交通知書）或施工合同復印件；
3.8 本次公開比選??不接受 ?聯合體形式；
3.9 與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。
4、評審辦法 ?
本次比選評審辦法采取綜合評估法，資格審查采用資格后審方式。
5、比選申請文件的獲取及澄清答疑發布
5.1 ?凡有意參加比選者，請比選申請人的法定代表人攜帶法定代表人身份證明及本人身份證原件（或其授權委托代理人攜帶授權委托書、法定代表人身份證明及本人身份證原件）、營業執照副本（加蓋公章）到現場報名，免費獲取公開比選文件。
5.2 報名時間：2024年?1月?17 日至2024 年?1 月?22 ?日（上午09：00-12：00，下午14:30-17：00）（北京時間，節假日休息），逾期不予辦理。
5.3 報名地點：長沙市雨花區圭香路瑞景苑雨花城投集團三樓招標采購部
4 申請人若對比選文件有任何疑問，請于2024年?1 月?22 ?日?16 ?時前以書面形式提交至至比選人指定信箱（1491369244@qq.com），招標人的答疑回復文件將于比選申請文件遞交截止時間前1個日歷天以書面形式告知所有比選申請人。
5.5?未報名的單位比選申請文件將不予接受。
6、比選申請文件的遞交
6.1 ?比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）及開標時間為2024年?1月?23日?9 時30分（北京時間），地點為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司相應會議室；
6.2 ?逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的比選申請文件，比選人不予受理；
6.3 ?召開開標會議時，比選申請人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件）、本人身份證原件、《承諾書》原件、比選申請文件和資格后審資料原件及資格后審資料（掃描件或影印件）準時參加。
7、開標
7.1 ?開標時間：??2024 ??年??1?月?23 ?日 9 時?30 分（北京時間）；
7.2 ?開標地點：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司相應會議室；
7.3 ?法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽到。
8、聯系方式
比選人名稱：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司
地 ?????址：長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟??
聯 ?系 ?人：徐女士、黃女士
電 ?????話：0731-88091186
監管部門：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司紀檢監察室
聯系電話：0731-88091172
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