一、招租項目名稱：長沙市雨花區天心煤建棚改項目部分地塊臨時租賃項目

　　二、出 租 人:長沙市雨花棚改投資有限責任公司

　　三、項目地址:長沙市雨花區芙蓉南路以東、新豐路以北

　　四、招租項目物業情況表：

　　五、競租資格要求：

　　1、競租人為具有完全民事行為能力的個人、企業，企業必須具有獨立的法人資格，在工商、稅務登記有效期內且營業執照年檢合格，具有一定的經營規模且有良好的商業信譽、經營業績和財務狀況，無影響自身的重大法律訴訟和債務負擔的企業或個人；

　　2、接受依法并獨立經營的競租人競租，不接受聯合競租；

　　3、競租人應遵守有關法律法規和相關政策；

　　4、競租人須按我司招租的經營范圍進行經營。

　　六、競租須知：

　　1、該租賃地塊規劃為綠地，如因政策原因或出租人需收回作其它用途等，出租人有權根據需要隨時解除租賃合同，并不對承租人作任何形式的補償。

　　2、承租人自行辦理使用租賃地塊進行經營活動所需的相關證照和審批手續，如需加建臨時建筑，必須辦理相關合法手續；租賃地范圍內電力、水利設施等的安裝、維護及承租人所需的其它改造均由承租人自行負責，所產生的費用和責任由承租人承擔。

　　3、租賃合同生效后，承租人以任何理由提出提前終止合同，出租人不退還已支付租金。

　　七、競租方式：

　　為確保公平公正，長沙市雨花區天心煤建棚改項目部分地塊臨時租賃項目招租方式為現場公開競價，實行一次報價的方式，如最高報價相同，則最高報價者進行二次競價，價高者得，如競租人只有1人，則由該競租人承租。

　　八、競租流程：

　　1、凡符合競租資格要求并有意參加競租的申請人請于2021年11月19日至2021年11月26日前于本頁下載《競價報名登記表》，將表格填寫完畢后交至長沙市雨花城市建設投資集團有限公司城市更新部辦理意向登記手續，逾期不予登記且不能直接參與競租。

　　2、成功辦理意向登記的競租人在城市更新部領取《競價報價函》，并按報價函要求填寫，填寫完畢的《競價報價函》需用信封密封裝訂于2021年12月1日帶到競標現場，交由紀檢監察室、資產管理部、城市更新部，并由以上部門聯合組織現場競價。

　　3、競租人在符合招商業態的范圍內進行一次報價，如最高報價一致的，將進行第二輪競價，價高者得。承租人須按我司招租的經營范圍進行經營。如競租人報價低于最低租金底價的，視為無效報價。

　　4、開標時間：2021年12月1日10:00時（北京時間）， 開標地點：雨花城投集團四樓會議室。

　　5、競租人本人（申請人為企業的則為法人代表或授權代表）須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其競標資格將被拒絕。

　　6、出租人將在本網公示中標結果，公示期為三個工作日。對公示結果無異議的，公示結束后出租人應向第一中標候選人發出中標通知書。

　　九、紀律與監督：

　　1、嚴禁競租人向參與競租活動的工作有關人員行賄，使其泄露一切與工作有關的信息。

　　2、競租人在競租過程嚴禁互相串通、結盟，損害競租活動的公開性和競爭性，或以任何方式影響其他競租人參與正當競租申請。

　　3、如發現競租人有上述不正當競爭行為，將取消其競租人的資格；如若已中標，將取消其中標資格。

　　4、紀律監督：雨花城投集團紀檢監察室

　　電 ???話：0731-88091172

　　地 ???址：長沙市雨花區圭香路瑞景苑4棟雨花城投集團

　　十、聯系方式：

　　聯 系 人：李先生

　　聯系電話：0731- 88091196

　　聯系地址：長沙市雨花區圭香路瑞景苑4棟雨花城投集團

　　附件：

　　項目競價報名登記表.doc