1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱 雨花區百竹新苑安置房項目設計招標代理選取，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市雨花區發展和改革局，批文名稱及編號雨發改投〔2025〕10號，項目業主為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司，項目計劃總投資約251961萬元，資金來源和落實情況已落實，為企業自籌。

1.2選取項目概況

1.2.1 項目名稱： 雨花區百竹新苑安置房項目設計招標代理選取

1.2.2 建設地點：長沙市雨花區跳馬鎮

1.2.3 項目基本情況

項目位于雨花區跳馬鎮，東山路（規劃）以東、電商路（規劃）以南、楊子路（規劃）以西及白竹路（規劃）以北區域。用地性質為二類居住用地，項目總用地面積約83971㎡，用地面積約72263㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，綠地率≥35%。完成項目從方案、初步設計、施工圖設計、專項設計等工程建設全過程階段的所有設計工作包括但不限于以下專業工程設計：建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、鋼結構、幕墻、人防、弱電（智能化系統、網絡信息化、系統集成、移動通信基礎設施、有線電視等）、景觀、綠色建筑、環保、無障礙設計、基坑和邊坡支護工程（深基坑除外）、擋墻拆除與砌筑專項設計、海綿城市專項設計、BIM設計、裝配式設計、鋼結構專項設計、幕墻設計、公區精裝設計、總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線及其附屬工程、交通標示標牌設計等。

1.3代理服務內容：

包括但不限于：起草、編制招標文件;組織專家對招標文件進行論證;組織招標答疑會;制作、發布招標信息公告;依法組建評審委員會;邀請有關部門現場監督;組織評審活動，記錄、整理評審委員會的評審意見，協助評審委員會編寫評審報告;制作、發布中標（成交）信息公告;發送供應商中標(成交)通知書;答復供應商的詢問和質疑，配合投訴事項的處理;整理移交招標活動的招標文件檔案;法律法規規定的其他事項。

2.資格要求

2.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（經營范圍包含招標代理服務），營業執照處于有效期；本項目不接受聯合體競選。

2.2項目負責人資格要求：競選人擬派項目負責人應當具有工程建設類中級及以上職稱的本單位人員。

2.3 自愿按《選取代理服務承諾書》格式提供選取代理服務承諾。

2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競選人，不得參加同一合同項下的選取活動。

2.5列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入嚴重違法失信行為記錄名單，并在處罰期內的，拒絕其參與選取活動。

3.招標代理服務費

本次選取活動招標代理服務費報價區間為?0.8?至?1.0 （此為區間系數)。競選人應當在該范圍內進行報價。

項目代理報酬為：根據國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格[2002]1980號文為計價基礎，并結合其報價折扣計算。招標代理費在2萬元及以下的項目按實計收；招標代理費在2萬元以上的項目，其中超出2萬元的部分再乘以中標人的報價折扣計收。由項目中標人在領取中標通知書時向招標代理公司全額支付。

4.選取評審辦法

????本次選取項目參照湘建監督〔2023〕15號文件規定的綜合評分法，各項評審因素權重為：

5.公告期限

????5.1有競選意愿者，請于?2025 年07月15日至?2025年07月20日17：00 止(北京時間)持法定代表人身份證明原件或授權委托代理人持授權委托書原件附法定代表人身份證明原件、營業執照復印件、本人身份證原件，在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司（長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟）三樓招標采購部獲取選取文件，未在規定的時間內獲取選取文件或通過其他方式獲取選取文件的競選人，其遞交的選取文件將被拒絕。

6.競選文件的遞交

??競選文件遞交的截止時間及選取時間為2025年07月21日14:00（北京時間），地點為長沙市雨花城市建設投資集團有限公司（長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟）本次選取將于上述競選截止的同一時間、同一地點公開開標。逾期遞交的競選文件將被拒收。

7.發布公告的媒介

??本次選取公告在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司官網http://m.hincic.com/上發布。

8.其它

???8.1競選人在競選前可在長沙市雨花城市建設投資集團有限公司官網http://m.hincic.com/了解選取相關信息。

8.2.競選人須指派本單位法定代表人或法定代表人的授權委托人攜帶本人身份證、授權委托人參加開標的還需攜帶《法定代表人授權委托書》原件。

9.聯系方式

選取人:長沙市雨花城市建設投資集團有限公司

地址:長沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟

聯系人:徐女士、卞女士

聯系電話:0731-88091186

監管部門：長沙市雨花城市建設投資集團有限公司紀檢監察室

聯系電話：0731-88091172

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