雨花梨園營(yíng)銷中心及樣板間設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（EPC）磋商公告
? ? 湖南安裕建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受長(zhǎng)沙市雨花產(chǎn)業(yè)投資有限公司的委托，對(duì)雨花梨園營(yíng)銷中心及樣板間設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（EPC）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：雨花梨園營(yíng)銷中心及樣板間設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（EPC）
2、委托代理編號(hào)：HNAY-ZC2025-007
3、服務(wù)期限：55日歷天。包含國(guó)家法定的節(jié)假日。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
其中：施工圖設(shè)計(jì)階段工期為?10?天(含施工圖審批)，施工階段總工期為?45天（含竣工驗(yàn)收）。
4、采購(gòu)范圍：雨花梨園營(yíng)銷中心位于項(xiàng)目地塊臨曙光路側(cè)，建筑面積約200m2；精裝樣板間1套，位于4#棟洋房東單元，建筑面積約143m2；清水樣板間3套，位于3#棟高層，建筑面積分別約115m2、126m2、147m2。承包范圍包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾裝修工程、家具電器采購(gòu)等；承包人應(yīng)認(rèn)真研究和熟悉項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及發(fā)包人要求等相關(guān)文件，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但經(jīng)甲方審定的施工圖設(shè)計(jì)中所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人工程量清單中漏項(xiàng)、少列或計(jì)算錯(cuò)誤等）亦屬本工程承包范圍。
本工程為施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全過(guò)程總承包工程，承發(fā)包范圍包括但不限于下列：
（1）接收施工現(xiàn)場(chǎng)所需的一切工程，包括清理現(xiàn)場(chǎng)及排除障礙等；
（2）本項(xiàng)目所有土建工程、裝飾工程；
（3) 機(jī)電安裝工程。包括電氣、給排水、消防、暖通、通風(fēng)空調(diào)等相關(guān)專業(yè)的設(shè)備采購(gòu)、安裝；
（4）采購(gòu)及布置工程。包括家具、家電、軟裝等；
（5）圖紙、發(fā)包人要求和工程規(guī)范所示之其他工程；
（6）安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、綠色施工等措施；
（7）對(duì)完成工程的臨時(shí)保護(hù)；
（8）對(duì)全部工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收；
（9）對(duì)竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)工程的臨時(shí)保護(hù)；
（10）對(duì)全部工程項(xiàng)目之修補(bǔ)工作；
包設(shè)計(jì)、包采購(gòu)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含對(duì)完成工程與竣工驗(yàn)收后工程的臨時(shí)保護(hù)及修補(bǔ)）和環(huán)境保護(hù)、綠色施工，包安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、文明施工（含藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)相關(guān)措施）和綠色施工、包竣工驗(yàn)收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費(fèi)用。詳見文件第四章采購(gòu)內(nèi)容及需求。
6、項(xiàng)目預(yù)算：1821951.06元。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)且必須符合發(fā)包人要求。
工程質(zhì)量符合建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范及現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、供應(yīng)商資格條件：
1、供應(yīng)商基本資格條件：參照符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件；
（1）提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
（2）《依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料》,各提供下列材料之一：
①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。
②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料：《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。
（3）法定代表人提交法定代表人身份證明原件，或者法定代表人授權(quán)委托人提交法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在供應(yīng)商單位近三個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；
（4）提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件，或銀行出具的資信證明。
注：近三個(gè)月是指2025年1月至2025年6月任意連續(xù)三個(gè)月
2、其他說(shuō)明：
供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請(qǐng)自行說(shuō)明。
供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書要求：①無(wú)供應(yīng)商行政公章及法定代表人簽字（或蓋章）的視為無(wú)效授權(quán)。②授權(quán)范圍應(yīng)包括本文件涉及的全部?jī)?nèi)容而不得有缺項(xiàng)。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(“注冊(cè)證書”為注冊(cè)單位本單位）（以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;
3.3擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)貳級(jí)及以上級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.4施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備按湘建建〔2020〕208號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行，采購(gòu)階段按要求配備項(xiàng)目主要人員并提供相關(guān)資料，其他關(guān)鍵崗位人員由供應(yīng)商在成交后配備，且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目；
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。
三、獲取采購(gòu)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及采購(gòu)文件售價(jià)
?1、凡有意參加磋商采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)于2025年07月11日至2025年07月18日(節(jié)假日除外)，每日上午9:00～12:00，14:00～17:00(北京時(shí)間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)人身份證到 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房 進(jìn)行報(bào)名登記，視為參與本次項(xiàng)目投標(biāo)。
2、競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)文件公告期限：2025年07月11日至2025年07月16日17:00時(shí)止。
3、供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
4、供應(yīng)商若認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害，可以向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。采購(gòu)文件的質(zhì)疑期間同本采購(gòu)文件公告期，采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果的質(zhì)疑期為知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在簽收回執(zhí)之日起7個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)的供應(yīng)商。
四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年07月23日14時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房。超過(guò)截止時(shí)間申請(qǐng)文件將被拒絕。
2、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。
五、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙市雨花產(chǎn)業(yè)投資有限公司
聯(lián) 系 人：徐女士、卞女士
電 ???話：0731-88091186
地 ???址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)瑞景苑4號(hào)棟
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采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南安裕建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司?
聯(lián) 系 人：尹艷紅、文艷、馬文輝
電 ???話：18215109254
地 ???址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花亭街道圭塘路276號(hào)碧桂園印象商業(yè)中心4#幢27層2704房
六、監(jiān)督部門聯(lián)系方式：長(zhǎng)沙市雨花產(chǎn)業(yè)投資有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
電話：0731-88091172
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